2017年2月19日星期日

大廈管理員

我呢度嘅大廈管理員工作同香港嘅完全係兩回事。呢邊嘅住宅大廈唔似香港咁喺電梯大堂有個位畀管理員坐。佢嘅工作真係管理棟大廈,好似係洗地洗lift啦,換燈膽啦,掃行人路*,剷雪*。
*行人路嘅清潔奧地利係大廈自己負責番,垃圾佬只係掃馬路,清街邊垃圾桶。所以落雪時係各家自掃門前雪的。
如果棟大廈係單一業主嘅,以前好多管理員都係住喺同一棟大廈, 方便處理突發事件例如突然落大雪要剷雪(聽講會收佢平啲租).
但係依家好多大廈嘅管理工作都外判咗.因為冇人24小時長駐,服務當然冇咁好啦.
上圖係我住嗰度依家外判咗去嘅服務供應商。服務就真係低B到冇朋友。
經典嘅有> 落大雪嚟剷咗行人路啲雪,冇灑防跣石仔都算佢嘞。但係居然冇剷大門口去行人路嗰段仔路。
而上下呢間係維也納比較大嘅大廈管理公司(清潔公司)。佢哋負責嘅大廈都有呢個牌。

48 則留言:

  1. 又一村某d花園樓都係1個看更做哂打掃,換燈膽代收郵件之類工作,地下有間房佢瞓,仲有衛浴及煮食地方,佢每禮拜放1日可以返自己屋企

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    1. 咁就少少唔同. 呢度駐大廈嘅,佢個單位就係佢屋企,冇第二頭住家架。

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    2. 香港果個如果自己冇住屋,咪一樣

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    3. 但係唔Do 就冇得喺度住喎.

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  2. 乜都包?駛唔駛同王子通渠呢!

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  3. 香港大廈單位多,好難一人做哂

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  4. 管理員要換燈膽....都好多野要做喎

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  5. 法國都有D concierge 都係住係大廈度, 24/7 on call, 收信、清漯、維修一腳踢
    Sitcom Mom 個女角都係做呢份工架

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    1. 我度嘅唔收信㗎。Mom只係睇過幾集,唔係好記得女角做乜職業lu。

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  6. 我諗以前做學校的校工會比管理員辛苦多呢?因我讀小學時的校工是差不多廿四小時在校,除清潔外,同時也要做一些美術壁報,修理物品等等…

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    1. 學校o既校工我細個時覺得好神秘。

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  7. 我以前住樓的管理員都係咁架,我地叫佢做care taker 真係阿四架。

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  8. 如果棟大廈係單一業主 <-- 即係一個人擁有成棟大廈?定係一間公司擁有?
    我度都係大廈自己負責掃門前雪,如果因為啲雪無剷乾淨或無灑鹽而有人PK,個受害人可以告個業主
    見你寫大廈管理員又令我諗起Friends裡面Ross新搬入apartment時,個handyman(即你講嘅大廈管理員)準備退休,鄰居叫佢夾錢開party歡送個handyman,但Ross唔肯,睇片:
    https://www.youtube.com/watch?v=0m-KDH9-Cl4

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    1. 多數係一間公司擁有,一個人擁有o既都有可能.
      我依家睇梗the odd couple,Matthew Perry好老呢.

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    2. 一間公司擁有<-- 咁即係由大公司營運囉,咁間公司有無喺棟大廈度開個office去處理住客或租務問題?
      Matthew Perry拍Friends時已經酗酒,後來又濫藥,唔老有鬼囉

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    3. 我住呢度係保險公司擁有嘅。幾年前住過嘅係地下一間鏡舖擁有。所以大小公司都有可能.

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    4. 即係保險公司撈過界?保險公司經紀做埋地產經紀?
      咁你哋使唔使買renters insurance?我度有啲apartments會規定住客買㗎

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    5. 保險公司只係做業主咋.放租係搵地產經紀. 佢有提議買佢嘅renters insurance.

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  9. 冇剷大門口去行人路嗰段仔路<--唔係嘛..真係好低B 喎, 重要既唔做~
    有無反映下~?

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    1. 想影相時啲雪都溶咗,冇證據。

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  10. 嘩! 呢D真係要係當地生活過一段時間才知道。
    不過有咁多職責,管理費貴嗎?

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    1. 管理費真係唔知幾多.包咗入雜費度.

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  11. 我哋大致差唔多,不過我哋呢邊人出名孤寒,如果係大廈內嘅清潔,好多時係住客輪流做

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    1. 係呀,通常係有共識地輪流做㗎,德國都係得我哋呢邊係咁,係文化。。。孤寒文化

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  12. blogger唔比我出新綱誌呀!唔該你過來按幾篇文,睇下見唔相片文字咁,又留個言在舊文章,唔該!

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    1. 我睇到相,睇到字,留到言呀。

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    2. 已經成個禮拜啦,我個blog 啲統計資料全部不見了,又不能編輯文章,我個blog就尼發毛啦,唔該得閒來click一兩下,唔該哂!

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    3. 昨日我講左比幾個blog友聽個blog 啲野,晚上就好返哂,我拿拿聲出新blog囉~
      唔該哂你!

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  13. 嘩!真係各處鄉村各處例,唔講真係唔知,咁在香港做大廈保安舒服好多!

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